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東房一周樓市分析(10.29-11.4):新盤動作多 樓市要沖刺

發布于2018-11-05 分類:東房視點 來源:東房網 編輯:春天

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    【編者按】2018年還有不足兩個月的時間,東營樓市很多新項目也開始頻繁的營銷暖場,為即將到來的開盤熱銷做準備,樓市也將開啟年末沖刺模式。上周碧桂園中央公館、德潤幸福里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-2168899)推新,近期海通·西苑麗景(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-889-0546轉0080)、眾成·阜盛園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉1013)、眾成明月華庭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-889-0546轉0096)、理想之城【柳岸曉風】(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉0060)、新匯御園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-889-0546轉0121)、東亞·清風小鎮(樓盤詳情戶型圖相冊地圖13006549577)、華納樂府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉0088)等也有望推新,金御華府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉1027)、萬達藍城·鳳起上河(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉1050)、鑫都·香山悅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-8358999 8358111)、眾成·凱悅華庭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉1019)、富力鉑悅府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉1006)等純新盤更是動作頻頻,年內我們有望見到他們的新房子。

海通蔚藍郡(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉1051)活動現場

    一、土地市場

    1.1土地成交

    在東營市國有建設用地使用權成交方面,據東房網數據中心統計,20181029-114日,墾利區掛牌出讓20188號、東公國土資告字〔201812號、利國土資示字[2018]9號等成交公告發布,累計10宗地塊到期成交。

    1.2土地出讓

    在東營市國有建設用地使用權出讓方面,據東房網數據中心統計,20181029-114日,東營市發布利國土資告字[2018]9號公告,累計2宗地塊出讓,預計將于2018123日到期成交。

    推薦閱讀20181029-114日東營土地市場信息一覽

    二、新增供應量

    2.1預售

    據東房網數據中心不完全統計,上周光谷未來城項目獲得1個預售許可證,詳情如下:

    2.2開盤或加推

    據東房網數據中心不完全統計,1031日,碧桂園中央公館商鋪開盤,113日德潤幸福里4棟住宅開盤。詳情如下:

    2.3近期開盤預告

    據東房網數據中心不完全統計,11月份至少有海通·西苑麗景、眾成·阜盛園、眾成明月華庭、理想之城【柳岸曉風】、新匯御園、東亞清風小鎮、華納樂府等7個項目將推新。金御華府售樓處11月初開放,預計12月底開盤,萬達藍城·鳳起上河、新邦金向郡等項目也有望在12月份入市。另外,鑫都·香山悅、眾成·凱悅華庭、富力鉑悅府等純新盤年內入市的可能性也極大。值得注意的是,眾成·嘉園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-889-0546轉1009)、花半里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖 0546-8501777 8705111)、鑫都·西湖灣(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-8790555)等項目有望年內加推,近期購房者可予以關注。詳情如下:

    注:樓盤信息多變,具體以項目方公布為準。

    三、東營樓市庫存情況

    據東房網數據中心統計,截至2018111日,各區商品房(期房)庫存量共計27302套,總面積3864559.68㎡,其中住宅(期房)庫存量為9165套,庫存面積1377802.05㎡。詳情如下:

    注:因相關部門系統故障,11月2-4日去化數據未統計到。

    另外,相比20181028日,2018111日各區商品房庫存去化442套,面積增加3125.62㎡,其中住宅庫存去化298套,面積去化53224.16㎡。詳情如下:

相比20181028日庫存變動情況

    注:去化數據為負數則表示當周有新項目獲得預售許可證或有退房數據產生;本數據僅以東房網數據中心統計到為準。

眾成·凱悅華庭活動現場

    四、樓市營銷活動一覽

    4.1上周活動匯總

    上個周末,東營樓市有許多重量級活動登場,比如勝宏榮域(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-889-0546轉0116)、海通蔚藍郡、眾成·凱悅華庭、鑫都·香山悅、花半里、恒大棕櫚島(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008890546轉0122)、理想之城【柳岸曉風】等都推出了特色暖場活動,值得我們關注。詳情如下:

20181029-2018114日東營樓市營銷活動一覽

    推薦閱讀免費活動:濃情火鍋宴 發布會 營銷中心開放

    4.2近期東營樓市營銷活動預告

    據東房網數據中心不完全統計,近期東房網、鑫都·香山悅、鑫都·西湖灣、東營碧桂園時代之光(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0546-6329999)等項目將推出特色暖場活動,精彩紛呈。詳情如下:

近期暖場活動一覽

 

    五、一周優惠

    東房網將東營樓市在售項目的報價及優惠情況全都匯總如下,敬請參考:

    推薦閱讀【一周價格&優惠匯總】堪比“雙11”的樓盤鉅惠

    六、樓市重要信息一覽

    6.1 房價下跌還有人表示不服 有投資者還在等待限購放開

    6.2 房價下跌還有人表示不服 有投資者還在等待限購放開

    6.3 10月地產持續降溫 百強房企銷售增速連續三個月放緩

    6.4 【最全】東營市住房公積金貸款、提取、繳存規定全解讀(2018年版)公布(附服務指南)

    6.5 201811月土拍預告:東營市12宗房地產相關用地將搶拍


以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為東營房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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