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东房一周楼市分析(10.29-11.4):新盘动作多 楼市要冲刺

发布于2018-11-05 分类:东房视点 来源:东房网 编辑:春天

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    【编者按】2018年还有不足两个月的时间,东营楼市很多新项目也开始频繁的营销暖场,为即将到来的开盘热销做准备,楼市也将开启年末冲刺模式。上周碧桂园中央公馆、德润幸福里(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)推新,近期海通·西苑丽景(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0080)、众成·阜盛园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1013)、众成明月华庭(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0096)、理想之城【柳岸晓风】(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0060)、新汇御园(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0121)、东亚·清风小镇(楼盘详情户型图相册地图13006549577)、华纳乐府(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0088)等也有望推新,金御华府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1027)、万达蓝城·凤起上河(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1050)、鑫都·香山悦(楼盘详情户型图相册地图0546-8358999 8358111)、众成·凯悦华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1019)、富力铂悦府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1006)等纯新盘更是动作频频,年内我们有望见到他们的新房子。

海通蔚蓝郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1051)活动现场

    一、土地市场

    1.1土地成交

    在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,20181029-114日,垦利区挂牌出让20188号、东公国土资告字〔201812号、利国土资示字[2018]9号等成?#36824;?#21578;发布,累计10宗地块到期成交。

    1.2土地出让

    在东营市国有建设用地使用权出让方面,据东房网数据中心统计,20181029-114日,东营市发布利国土资告字[2018]9号公告,累计2宗地块出让,预计将于2018123日到期成交。

    推荐阅读20181029-114日东营土地市场信息一览

    二、新增供应量

    2.1预售

    据东房网数据中心不完全统计,上周光谷未来城项目获得1个预售许可证,详情如下:

    2.2开盘或加推

    据东房网数据中心不完全统计,1031日,碧桂园中央公馆商铺开盘,113日德润幸福里4栋住宅开盘。详情如下:

    2.3近期开盘预告

    据东房网数据中心不完全统计,11月份至少有海通·西苑丽景、众成·阜盛园、众成明月华庭、理想之城【柳岸晓风】、新汇御园、东亚清风小镇、华纳乐府等7个项目将推新。金御华府售楼处11月初开放,预计12月底开盘,万达蓝城·凤起上河、新邦金向郡等项目也有望在12月份入市。另外,鑫都·香山悦、众成·凯悦华庭、富力铂悦府等纯新盘年内入市的可能性也极大。值得注意的是,众成·嘉园(楼盘详情户型图相册地图0546-6637999)、花半里(楼盘详情户型图相册地图0546-8501777 8705111)、鑫都·西湖湾(楼盘详情户型图相册地图0546-8790555)等项目有望年内加推,近期购房者可予以关注。详情如下:

    注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

    三、东营楼市库存情况

    据东房网数据中心统计,截至2018111日,各区商品房(期房)库存量?#24067;?/span>27302套,总面积3864559.68㎡,其中住宅(期房)库存量为9165套,库存面积1377802.05㎡。详情如下:

    注:因相关部门系统故障,11月2-4日去化数据未统?#39057;健?/span>

    另外,相比20181028日,2018111日各区商品房库存去化442套,面积增加3125.62㎡,其中住宅库存去化298套,面积去化53224.16㎡。详情如下:

相比20181028日库存变动情况

    注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以东房网数据中心统?#39057;?#20026;准。

众成·凯悦华庭活动现场

    四、楼市营销活动一览

    4.1上周活动汇总

    上个周末,东营楼市有许多重量级活动登场,?#28909;?a href="/shenghongrongyu.html" target="_blank" class="c-red">胜宏荣域(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0116)、海通蔚蓝郡、众成·凯悦华庭、鑫都·香山悦、花半里、恒大棕榈岛(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0122)、理想之城【柳岸晓风】等都推出了特色暖场活动,值得我们关注。详情如下:

20181029-2018114日东营楼市营销活动一览

    推荐阅读免费活动?#21495;?#24773;火锅宴 发布会 营销中?#30446;?#25918;

    4.2近期东营楼市营销活动预告

    据东房网数据中心不完全统计,近期东房网、鑫都·香山悦、鑫都·西湖湾、东营碧桂园时代之光(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1052)等项目将推出特色暖场活动,精彩纷呈。详情如下:

近期暖场活动一览

 

    五、一周优惠

    东房网将东营楼市在售项目的报价及优惠情况全都汇总如下,敬请参考:

    推荐阅读【一周价格&优惠汇总】堪比“双11”的楼盘?#19968;?/span>

    六、楼市重要信息一览

    6.1 房价下跌还有人表示不服 有投资者还在等待限购放开

    6.2 房价下跌还有人表示不服 有投资者还在等待限购放开

    6.3 10月地产?#20013;?#38477;温 百强房企销售增速连续三个月放缓

    6.4 【最全】东营市住房公积金贷款、提取、缴存规定全解读(2018年版)公布(附服务指南)

    6.5 201811月土拍预告:东营市12宗房地产相关用地将抢拍


以上信息仅供参考,最?#25214;?#24320;发商公布为准。本稿件为东营房产网独?#20197;?#21019;稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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